近日，港交所公告稱(chēng)，將提高主板上市申請(qǐng)人于三年?duì)I業(yè)期的盈利要求，其中必須符合包括最近一個(gè)財(cái)年盈利不低于3500萬(wàn)港元以及前兩個(gè)財(cái)年累計(jì)不低于4500萬(wàn)港元，即三年累計(jì)應(yīng)以不低于8000萬(wàn)港元。該要求將在2022年1月1日開(kāi)始執(zhí)行。

市場(chǎng)解讀認(rèn)為，根據(jù)當(dāng)前規(guī)定粗略計(jì)算，新規(guī)將當(dāng)前正處在上市熱潮中的物業(yè)服務(wù)企業(yè)帶來(lái)巨大變化，首先是小型企業(yè)，甚至蚊型企業(yè)可能將無(wú)法滿足赴港上市的門(mén)檻。

事實(shí)上，由于香港市場(chǎng)更加靈活的政策，近年來(lái)吸引了眾多內(nèi)地物業(yè)企業(yè)赴港上市。截至目前，已有42家來(lái)自內(nèi)地的物業(yè)管理公司在香港掛牌上市，同時(shí)還有16家正在上市處理中。

在申請(qǐng)赴港IPO內(nèi)地物企中不乏管理面積不足1000萬(wàn)平方米或凈利潤(rùn)低于3000萬(wàn)港元的中小型物業(yè)公司的身影，此次盈利門(mén)檻的調(diào)高，無(wú)疑為這些還徘徊在港股之外的物企帶來(lái)了不小挑戰(zhàn)。

另一方面，港交所調(diào)高了主板上市盈利門(mén)檻，無(wú)疑是又一道擺在上市物企面前的新課題，在部分企業(yè)自身盈利能力在2022年1月1日來(lái)臨之際依然存在難點(diǎn)，但對(duì)資本依然趨之若鶩的大環(huán)境下，聯(lián)合上市或許將演變成一種新的潮流。

這些企業(yè)正常IPO路徑遭到堵死之后，相比企業(yè)聯(lián)合上市，和已經(jīng)上市的大型物企，甚至龍頭物企產(chǎn)生并購(gòu)，也是一些中型或小型物企迅速登陸資本市場(chǎng)的一條可選道路。行業(yè)并購(gòu)熱度或再次升溫。