在我國，并不是所有的企業(yè)都能通過IPO申請達致上市目標的。首先，《公司法》對企業(yè)的IPO申請上市有比較苛刻的條件限制；其次，有關管理部門對民營企業(yè)IPO申請的審查相當嚴格；尤其對房地產企業(yè)上市申請的審查更是審慎有加。2001年恢復房地產企業(yè)IPO上市至今，中國股市IPO的公司接近180家，房地產行業(yè)IPO公司卻僅僅只有四家，而且清一色是由國有股份控股，就說明了這一問題。因此ipo上市，預計民營企業(yè)進行IPO申請上市的路途將會是比較坎坷、艱辛的。尤其是2003年9月21日中國證監(jiān)會發(fā)布通知提高IPO首發(fā)上市公司的門檻，明確要求除國有企業(yè)及有限公司整體變更外，必須成立股份有限公司滿三年方可申請IPO，等等，這就基本上堵死了民營企業(yè)通過IPO申請上市，較快進入資本市場的的途徑。相比之下，買殼上市的優(yōu)勢在于：不因出身是“民企”而受法規(guī)歧視；避開IPO對產業(yè)政策的苛刻要求；不用考慮IPO上市對經營歷史、股本結構、資產負債結構、贏利能力、重大資產（債務）重組、控股權和管理層的穩(wěn)定性、公司治理結構等諸多方面的特殊要求；只要企業(yè)從事的是合法業(yè)務，有足夠的經濟實力，符合《公司法》關于對外投資的比例限制，就可以買別人的殼去上市。買殼上市具有上市時間快ipo上市，節(jié)約時間成本的優(yōu)點，因為無須排隊等待審批，買完殼通過重組整合業(yè)務即可完成上市計劃，對比之下，完整的一個IPO上市計劃預計最快也要耗3－5年。買殼上市后，通過對資產與業(yè)務的重組可以改善上市公司的經營狀況，保持良好的融資渠道，可以向社會公眾籌集發(fā)展資金，通過向持控股地位的我集團公司購買優(yōu)質資產，既可以使上市公司獲得良好的經營項目，進一步提高經營業(yè)績，維持再融資的可能，又可以使民營企業(yè)獲得寶貴的發(fā)展資金，積極開拓市場，迅速發(fā)展壯大自身實力。同時，由于經營業(yè)績的提高也可以提升公司的市場形象，尤其是有促使股價高于每股凈資產，獲得“溢價”收入，并在合適的時機賣出股票兌現(xiàn)其“溢價”增值部分，實現(xiàn)投資的保值增值。

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